階数や構造によって異なる耐震・耐火基準、道路・敷地条件による建築制限、木造特有の構造的特徴や設計配慮などを具体的に学びます。さらに、3階建て住宅における避難経路や防火仕様といった法規制の背景にも触れ、単なる知識ではなく「安全性を伝える技術」としての理解を深めます。現場でよくある質問にも対応できるようになり、顧客の安心を生む提案が可能になります。

• 木造住宅を扱う不動産・建築営業担当者
• 2階・3階建て住宅の安全性について質問される機会が多い方
• 顧客に安心感を与える説明力を高めたい方
• 設計上の注意点を理解したい方
• 建築の法的制限をわかりやすく学びたい方

株式会社ウィンセールスコンサルティング
代表取締役

鈴木 宏行

• 宅地建物取引士
• ファイナンシャルプランナー
• 認定エグゼクティブ・コーチ
• 米国NLP協会公認NLPプラクティショナー
• 顧客ロイヤルティ協会認定CSリーダー

神奈川県出身。関東学院大学　経済学部卒業。大手2×4工法メーカーにて注文住宅営業に約15年間従事する。試行錯誤の上掴んだ営業スキルと思考は、「競合負けしない、紹介が後を絶たない」仕事。その後、木造軸組工法のハウスメーカーに2年、次に鉄骨プレハブ工法のハウスメーカーに半年間勤務し、多くの建築工法の知識を身につける。そして、モデルハウスもカタログもない工務店に3年間勤務し、人材育成と 注文住宅の営業として実績を積む。

営業時代の実績は、受注引渡棟数202棟（全体の40％が紹介受注）。各種営業表彰の他、顧客満足度調査営業部門：首都圏第1位（営業マン約600名中）。

2007年に住宅・不動産営業専門研修会社（株）ウィン・セールスコンサルティングを設立し、代表取締役に就任。

現在、住宅／不動産業界に特化した講師として研修、セミナー実施は1,400回、受講者人数は延べ30,000人を超えている。

営業実績 受注引渡棟数202棟（受注建物；戸建、賃貸、別荘、店舗、ペンション、マンション、医院等）顧客満足度調査NO.1営業として表彰歴あり